La nature comme source d’inspiration : Plan DUIN, entre dunes et habitat

Plan Duin est un quartier résidentiel et récréatif unique, niché au cœur du paysage naturel dunaires, à proximité d’Almere. Ce projet urbanistique crée un lien étroit entre la nature environnante, l’architecture et l’espace public. La place Duinplein en constitue le point central. Les toits, de hauteurs variables, prolongent visuellement les dunes, tandis que les couleurs et textures du pavage dialoguent subtilement avec l’environnement naturel.

Duinplein : un lieu de rencontre au cœur de Plan DUIN

Inspirée par le paysage des dunes, la place Duinplein joue un rôle central dans la vie du quartier. Les variations de niveaux, les dégradés chromatiques et les motifs ondulés du revêtement rappellent les formes mouvantes du relief dunaire. Le site accueille aussi bien les habitants que les touristes, les amateurs de sports nautiques et les autres vacanciers. La réflexion sur la manière d’articuler les différents usages des lieux et l’aménagement du sol a conduit à l’idée d’une « cuvette de dunes en pierre ».

Conception unique

Commandée par la commune d’Almere et le promoteur Amvest, l’architecture paysagère de Plan DUIN a été conçue par Buro ZUS. L’objectif était de prolonger le littoral de la zone environnante. Les dunes, avec leurs caractéristiques naturelles et emblématiques, ont servi de référence. Plus de deux millions de mètres cubes de sable ont été mobilisés afin d’étendre le paysage dunaire et de l’intégrer à la place Duinplein. Pour renforcer cette continuité et assurer une intégration complète de la cuvette dunaire, une recherche a été lancée pour trouver un élément de pavage approprié. Le choix s’est finalement porté sur pavés GeoArdesia Mare de MBI De Steenmeesters.

De la mer à l’espace public

Le pavage devait, lui aussi, prolonger l’univers des dunes et de la plage. Une attention particulière a donc été portée à la structure de surface et au jeu de couleurs. C’est dans cette démarche qu’ont été développés les pavés GeoArdesia. Les coquillages incorporés dans la couche supérieure leur confèrent une texture remarquable et le dégradé de couleurs crée un effet naturel, semblable à celui d’une plage. Déclinés en cinq teintes, les pavés passent progressivement du clair au foncé. Les variations ondulantes rappellent les rides de sable façonnées par le vent, ainsi que les transitions entre sable sec, humide et mouillé. Cet aménagement s’étend notamment de la place jusqu’au DUINhal, où se trouvent un supermarché, des commerces de proximité et plusieurs établissements Horeca.

Conseils sur mesure

Forte de plus de 80 ans d’expérience, MBI repose aujourd’hui sur une équipe multidisciplinaire, active dans les secteurs de la construction, des infrastructures et du jardin. Cette entreprise familiale s’appuie sur un socle solide : une maîtrise approfondie du béton. Grâce à cette expertise, elle propose une large gamme de produits à destination des particuliers, des entreprises et des pouvoirs publics, avec l’ambition de contribuer à un cadre de vie de qualité, alliant durabilité, confort, couleur de design. 

PROJECT ID
PLAN DUIN, ALMERE, PAYS-BAS

1. Données générales du projet
Titre
Plan DUIN
Emplacement (commune + type d’environnement): Almere – quartier résidentiel et récréatif dans un paysage naturel de dunes
Brève description (max. 3 phrases): Le paysage, les constructions et les revêtements se fondent les uns dans les autres, avec la place Duinplein comme point de rencontre central. Les différences de hauteur, les dégradés de couleurs et les structures traduisent le relief et le dynamisme d’une dune dans un contexte urbain.
Maître d’ouvrage: Commune d’Almere
Concepteurs et bureau d’études impliqués: Urbanisme et architecture paysagère : Buro ZUS
Partenaires du projet
– Entrepreneur principal espaces publics : Van Kessel Sport en Cultuurtechniek
– Développement immobilier et Investment Management : Amvest
– Fournisseur des revêtements : MBI De Steenmeesters
Année de finalisation: 2025

2. Données relatives à la conception et au concept
Style / approche conceptuelle: Paysage dunaire naturel – intégration du paysage côtier dans l’environnement urbain
Concept de conception: Le concept part de l’idée de prolonger littéralement le paysage côtier et dunaire environnant dans l’environnement bâti. Plus de deux millions de mètres cubes de sable ont été utilisés pour modeler le relief et façonner la place Duinplein en une « dune de pierre », avec des transitions fluides entre la place, les toits et les bâtiments.
Rôle de la Duinplein: Place centrale de rencontre et point de liaison entre les habitations, les loisirs et les commodités (supermarché, commerces de proximité, Horeca dans le DUINhal).

3. Spécifications techniques de l’espace extérieur
Revêtement (matériaux + perméabilité à l’eau): GeoArdesia Mare – revêtement en béton intégrant des coquillages naturels dans la couche de surface, décliné en cinq nuances disposées selon un dégradé ondulant. Développé comme une traduction visuelle et texturale du paysage des plages et des dunes, en mettant l’accent sur la résistance à l’usure et la durabilité esthétique.
Caractéristiques particulières du revêtement
– Coquillages incorporés dans la couche supérieure
– Cinq nuances, allant progressivement du clair au foncé
– Motif ondulé suggérant des crêtes de sable et des variations d’humidité
– Utilisé en continu jusqu’au DUINhal

4. Échelle et interventions
Principales interventions
– Modélisation du relief dunaire avec > 2 millions de m³ de sable
– Intégration de la place, des toits et des bâtiments en un ensemble paysager
– Développement d’un revêtement sur mesure comme élément paysager
Fonctions principales: Habitat – loisirs – rencontres – équipements de quartier

Texte et photos : MBI De Steenmeesters
www.mbi.nl