Maubeuge, une ville en pleine mutation

Située en bord de Sambre, en région des Hauts-de-France, Maubeuge veut renforcer l’attractivité de son centre urbain en améliorant les espaces publics de son centre-ville et en résorbant ses friches industrielles. L’aménagement des espaces publics privilégie le développement de la biodiversité des friches et offre des services complémentaires tels que des espaces de promenade, de repos et de jeux dans des endroits proches des berges de la Sambre.

Depuis plusieurs années, la Communauté de l’Agglomération Maubeuge Val de Sambre (CAMVS) mène une politique active de requalification urbaine des centres villes de ses communes. A ce titre la CAMVS en lien avec la ville de Maubeuge s’est investie dans le projet de rénovation urbaine du quartier historiquement surnommé « gazomètre », ancien site industriel de 20 ha situé à l’ouest du centre-ville. La reconversion des friches en espaces naturels constitue un enjeu majeur pour la ville au même titre que la  transformation de la gare en pôle d’échange multimodal et la réouverture à la navigation de la Sambre canalisée.

Le projet de requalification du Pôle-gare de Maubeuge

Depuis 2019, le pôle-gare s’est doté d’une offre ludique « sports-santé-loisirs » complétée par la construction de logements d’habitat social, de rez-de-chaussée commerciaux, d’un hôtel trois étoiles et d’un parc écologique de 3 ha sur une ancienne friche industrielle.  La requalification environnementale de cette friche a pour but de préparer la biodiversité, de limiter les risques d’inondations et d’adapter les différents aménagements aux pollutions résiduelles présentes dans les sols. Le projet a également pour ambition le développement des transports et notamment des modalités alternatives à la voiture (transport en commun et vélos). A cet effet, les espaces publics connexes seront aménagés de manière à favoriser la mobilité douce.

Les jardins des bords de Sambre

Tel est le nom du nouveau parc écologique en centre-ville, inauguré en grande pompe le 14 septembre 2024. Il ne comprend pas moins de 5000 arbres d’essences locales, des aires de repos, des jeux pour enfants, un bassin décoratif, des hamacs, des tables de pique-nique etc…

Un revêtement innovant pour les voies de circulation :

C’est un revêtement végétal (avec de la sève de pin et de l’huile de colza à la place du béton) qui a été utilisé pour la réalisation des voies de circulation des jardins des bords de Sambre.  Il s’agit d’un enrobé clair, esthétique adapté à la balade piétonne présentant une empreinte carbone réduite d’au moins 70% par rapport à un enrobé clair traditionnel.  Ce gain est obtenu en utilisant un liant majoritairement végétal qui emmagasine du carbone biogénique dans ses composants d’origine végétale grâce à une température de fabrication abaissée.

Un concept paysager particulier :

• Le parc a pour objectif de sensibiliser de la population à leur environnement, à la gestion durable des espaces publics et paysagers via plusieurs zones particulières à découvrir au gré d’une promenade ressourçante à deux pas des nuisances du centre-ville de Maubeuge
• Parmi ces zones, citons le théâtre de verdure : cœur névralgique du parc pouvant accueillir des événements ponctuels tout au long de l’année ;
• La mégaphorbiaie :  c’est la zone humide qui permet de filtrer l’eau de la Sambre ;
• L’éco-pâturage qui permet de lutter contre la prolifération des espèces invasives présentes sur les berges et les quais aménagés près de l’eau qui permettent de découvrir les berges de la Sambre.

La mégaphorbiaie est composée de roseaux et de hautes plantes herbacées vivaces non graminoïdes.  Elle joue un rôle écologique important pour l’autoépuration des eaux, la rétention des crues et sert de corridor écologique pour de nombreuses espèces.  L’aménagement du site a également pris en compte la régulation du développement de plantes invasives (type renouée du Japon) qui sans intervention humaine fragiliserait la biodiversité des berges de la Sambre.

Pour les amateurs, notons que tout au long de la promenade des panneaux d’informations ponctuent l’espace apportant un aspect pédagogique au site. Grâce aux Jardins des Bords de Sambre, la zone du pôle-gare est devenue un site incontournable du centre-ville de Maubeuge et le symbole de sa revitalisation.  La réappropriation du Pôle-gare par les habitants aura permis de créer un nouvel espace de vie dans le centre-ville de Maubeuge.

Maître d’ouvrage : Ville de Maubeuge
Maître d’œuvre : Atelier KVDS
Superficie du parc : 3,5 ha
Coût des travaux : 2.000.000 euros
Réalisation y compris la dépollution du site : 2011-2024